創(chuàng)立于1998年的華夏幸福如今已經(jīng)走過了20多個(gè)年頭，在多年的發(fā)展歷程中，“產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商”這一標(biāo)簽更是深入人心。而近段時(shí)間以來，華夏幸福也開始逐漸淡化這一標(biāo)簽。在不久前的業(yè)績(jī)說明會(huì)上，華夏幸福董事長(zhǎng)王文學(xué)更是正式宣布，華夏幸福2020年戰(zhàn)略定位將從“中國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商”轉(zhuǎn)向“中國(guó)領(lǐng)先的核心都市圈不動(dòng)產(chǎn)投資開發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)”。
而事實(shí)上，華夏幸福早已經(jīng)開始著手開發(fā)新業(yè)務(wù)。2019年2月，吳向東正式進(jìn)入華夏幸福，并擔(dān)任華夏幸福聯(lián)席董事長(zhǎng)、首席執(zhí)行官（CEO）暨總裁，開啟了與王文學(xué)一同治理華夏幸福的全新“征途”。
根據(jù)介紹，吳向東在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域是“一把好手”，有著豐富的經(jīng)驗(yàn)和出色的成績(jī)。因此，華夏幸福專門成立了南方總部，探索商業(yè)辦公、公共住房、城市更新以及康養(yǎng)等新業(yè)務(wù)。在新模式上，2019年落地北京麗澤項(xiàng)目，作為華夏幸福“輕資產(chǎn)”業(yè)務(wù)模式的首次嘗試，將打造成為不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)管理新樣本。在新領(lǐng)域，積極探索并布局包括商業(yè)綜合體、公共住房、康養(yǎng)、科學(xué)社區(qū)等相關(guān)領(lǐng)域，2019年摘牌武漢長(zhǎng)江中心綜合體項(xiàng)目，布局深圳市坪山、鹽田、寶安、光明等6個(gè)及東莞2個(gè)城市更新項(xiàng)目。在新地域，通過北京麗澤項(xiàng)目、武漢長(zhǎng)江中心兩大標(biāo)桿項(xiàng)目，華夏幸福進(jìn)入北京及華中片區(qū)核心圈層，開啟新業(yè)務(wù)在核心都市圈內(nèi)的布局。
而在王文學(xué)擅長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)新城模塊，華夏幸福也并沒有止步不前。目前來看，王文學(xué)負(fù)責(zé)下的產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)，已完成“3+3+N”的規(guī)劃布局，核心都市圈面布局已基本實(shí)現(xiàn)；產(chǎn)業(yè)新城呈現(xiàn)一個(gè)良好的梯隊(duì)建設(shè)，隨著產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)進(jìn)一步聚焦深耕，處于發(fā)展期的產(chǎn)業(yè)新城不斷進(jìn)入成熟期，成熟期的個(gè)數(shù)不斷增加，產(chǎn)業(yè)新城的整體回款和經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流有不錯(cuò)的表現(xiàn)；在產(chǎn)業(yè)角度，產(chǎn)業(yè)新城的招商規(guī)模也再創(chuàng)新高，整個(gè)產(chǎn)業(yè)新城的價(jià)值持續(xù)提升。
得益于王文學(xué)和吳向東的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，華夏幸福也取得了令人矚目的成績(jī)，華夏幸福2019年度年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，華夏幸福營(yíng)收首次突破千億，達(dá)1052.1億元，同比增長(zhǎng)25.6%。歸屬母公司凈利潤(rùn)為146.12億元，同比增長(zhǎng)24.4%；過去5年凈利潤(rùn)年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)32.1%。這意味著，得益于產(chǎn)業(yè)新城和新業(yè)務(wù)的“雙輪驅(qū)動(dòng)”，王文學(xué)與吳向東聯(lián)手治理下的華夏幸福業(yè)績(jī)已攀登上一個(gè)嶄新的臺(tái)階。
隨著產(chǎn)業(yè)新城和新業(yè)務(wù)的持續(xù)向好發(fā)展，可以預(yù)見的是，未來，王文學(xué)與吳向東的聯(lián)手將會(huì)為華夏幸福帶來更大的變化，助力其取得更好的發(fā)展。
