當下，隨著城鎮(zhèn)化進程的加快，“都市圈”也成了備受社會各界關注的問題。國內領先的產(chǎn)業(yè)新城運營商華夏幸福近年來也在這一領域內持續(xù)深耕，并取得了一定的成績，積累了豐富的經(jīng)驗。作為華夏幸福的董事長，王文學對“如何看待都市圈發(fā)展機遇”這一問題也頗為關注，在近期華夏幸福舉行的2019年度業(yè)績說明會上，王文學針對這一問題分享了看法。
王文學在談話中講到，華夏幸福對都市圈有多年的研究，并已經(jīng)在都市圈深耕多年。關于“如何看待都市圈發(fā)展機遇”問題，王文學從四個方面進行了闡述。
王文學提到，第一方面，華夏幸福有兩大判斷，未來中國經(jīng)濟增長的結構性機會在都市圈，中國不動產(chǎn)的結構性機會也集中在都市圈。
第二方面，從2019年開始，有關都市圈的一系列指導文件、優(yōu)惠政策陸續(xù)發(fā)布，如國家發(fā)改委發(fā)布了《關于培育發(fā)展現(xiàn)代化都市圈的指導意見》；四中全會提出提高中心城市和城市群承載力，和資源優(yōu)化配置的能力。這標志著2019年已經(jīng)進入了都市圈的元年，也說明都市圈時代已經(jīng)到來。
第三方面，現(xiàn)在是各種要素資源正加速向都市圈聚集，這些因素包括人口、技術、數(shù)據(jù)、資本、土地、教育、醫(yī)療等。其中在人口增長方面，都市圈人口增速是全國的2-3倍，2019年杭州的凈增長是53萬，深圳是41萬，未來有2/3的新增城市人口在都市圈。在創(chuàng)新要素方面，60%的上市公司，88%的獨角獸，90%的風險投資項目，90%的科創(chuàng)板上市公司，都集中在都市圈。
第四方面，華夏幸福已經(jīng)重倉都市圈，產(chǎn)業(yè)新城本身就是按照都市圈進行布局的，當前，華夏幸福已經(jīng)布局了13個省、15個都市圈，接下來華夏幸福的任務是繼續(xù)深耕好這些產(chǎn)業(yè)新城。同時，華夏幸福也將協(xié)同中國平安在都市圈募集長期優(yōu)質資產(chǎn)，可以說在都市圈方面上，華夏幸福大有作為。
都市圈一直是華夏幸福多年來戰(zhàn)略邏輯的根基，圍繞著都市圈的產(chǎn)業(yè)新城布局則是在這一戰(zhàn)略上結出的果實。在以王文學為核心的管理團隊帶領下，未來華夏幸福的發(fā)展值得我們共同期待。
