近幾年，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，消費(fèi)需求的升級(jí)，居住者對(duì)住宅的品質(zhì)越來(lái)越挑剔，整個(gè)市場(chǎng)都在呼吁品質(zhì)時(shí)代的回歸。但是，在房地產(chǎn)市場(chǎng)，評(píng)判高品質(zhì)住宅的權(quán)威認(rèn)證的機(jī)構(gòu)并不多。
四環(huán)爆款臻御府
榮膺“高品質(zhì)住宅綜合評(píng)價(jià)五星認(rèn)證”
2020年，由住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心為權(quán)威指導(dǎo)單位，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)為主辦單位，本著公開透明的測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，直面消費(fèi)市場(chǎng)群體發(fā)布的“高品質(zhì)住宅等級(jí)綜合評(píng)價(jià)體系—住宅五星認(rèn)證測(cè)評(píng)”，以質(zhì)量體系、百年住宅耐久體系、環(huán)境與健康體系、舒適與便捷體系、價(jià)值體系五大體系為綜合登記評(píng)定體系來(lái)展開，對(duì)高品質(zhì)住宅的建筑、生活、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)壽命等方面進(jìn)行綜合評(píng)級(jí)，評(píng)定出高品質(zhì)的五星住宅，受到房地產(chǎn)行業(yè)與開發(fā)商的高度關(guān)注。同時(shí)，住宅五星認(rèn)證定位于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)最高獎(jiǎng)·廣廈獎(jiǎng)的地方提名，也將成為通向住建部廣廈獎(jiǎng)的直通車。
9月16日北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)設(shè)計(jì)專家一行人來(lái)到臻御府售樓處，成功舉辦了「大師聯(lián)袂·論道臻藏」五星住宅認(rèn)證設(shè)計(jì)師對(duì)話沙龍，臻御府獲得“高品質(zhì)住宅綜合評(píng)價(jià)五星認(rèn)證”。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，臻御府項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)師——日本神之手本間貴史，北京房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳志、中國(guó)建筑(601668,股吧)設(shè)計(jì)集團(tuán)，標(biāo)準(zhǔn)院執(zhí)行總建筑師劉東衛(wèi)，中國(guó)建筑北京設(shè)計(jì)研究院原副院長(zhǎng)、總建筑師董少宇四位權(quán)威專業(yè)人士，以及眾多媒體大咖、臻御府項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人齊聚一堂，中日兩國(guó)設(shè)計(jì)師先鋒思想碰撞，探討最新前沿設(shè)計(jì)趨勢(shì)，共話品質(zhì)住宅的全新理念。
活動(dòng)當(dāng)天，四位權(quán)威專家組成的認(rèn)證專家團(tuán)，在臻御府項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人黃瓊總的陪同帶領(lǐng)下，實(shí)地參觀探訪了臻御府生活藝術(shù)館，并且針對(duì)“四環(huán)核心區(qū)位、步行即享的5D立體臻享社區(qū)、科學(xué)的大師戶型設(shè)計(jì)”做了詳細(xì)講解，贏得了認(rèn)證專家的一致褒獎(jiǎng)。參觀講解過后，測(cè)評(píng)專家組、臻御府戶型設(shè)計(jì)師本間貴史與臻御府的負(fù)責(zé)人共同來(lái)到精心準(zhǔn)備的「大師聯(lián)袂·論道臻藏」五星住宅認(rèn)證設(shè)計(jì)師對(duì)話沙龍現(xiàn)場(chǎng)，大師論道，精彩紛呈。
行業(yè)大咖齊聚
定義品質(zhì)住宅新標(biāo)準(zhǔn)
據(jù)悉，“住宅五星認(rèn)證測(cè)評(píng)”是由北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)提出的“引領(lǐng)首都高品質(zhì)住宅發(fā)展”的綜合評(píng)價(jià)認(rèn)證體系，十分具有權(quán)威性，那么五星住宅標(biāo)準(zhǔn)到底是什么，什么的產(chǎn)品才能滿足住宅五星標(biāo)準(zhǔn)呢?北京房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳志在圓桌沙龍中做了詳細(xì)的解答。
他表示：“住宅五星認(rèn)證體系綜合了安全與耐久、文化與美學(xué)、舒適與健康、便捷與周到、服務(wù)與價(jià)值等方面綜合評(píng)定認(rèn)證，我們推動(dòng)北京高品質(zhì)住宅評(píng)價(jià)這件事情，就是想給出一把標(biāo)尺，大家用同樣一把尺子來(lái)量我們的產(chǎn)品到底是否符合標(biāo)準(zhǔn)。我個(gè)人對(duì)臻御府項(xiàng)目的樣板間印象非常很深，比如說(shuō)玄關(guān)處的消殺空間，零浪費(fèi)過道面積、分散式獨(dú)立臥室布局，很多理念是超前的，是滿足五星住宅評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)的。”
自90年代商品房橫空出世以后，中國(guó)人經(jīng)歷了從“居者有其屋”再到“居者優(yōu)其屋”的巨大時(shí)代變遷，房子不再是最初意義上遮風(fēng)擋雨的工具，從簡(jiǎn)單的滿足基本需求到人文氣息的品質(zhì)追求。未來(lái)，在北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的努力下高品質(zhì)住宅有了權(quán)威的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，那么這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之下，最關(guān)鍵和最核心的價(jià)值又是什么呢?
中國(guó)建筑北京設(shè)計(jì)研究院原副院長(zhǎng)、總建筑師董少宇則表示：住宅高品質(zhì)，最重要的是安全，安全解決不了，這個(gè)品質(zhì)就無(wú)從談起。另外，廣大消費(fèi)者更注重的是健康和舒適。臻御府這個(gè)項(xiàng)目從舒適角度，從健康宜居角度做了大量的思考和設(shè)計(jì)，而圍繞有限空間的居住舒適性更是在設(shè)計(jì)之初就規(guī)劃了大量的收納空間，在居家空間上也足見用心。另外，從生活舒適度來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目周邊從商業(yè)、醫(yī)療、教育、康養(yǎng)等各個(gè)生活維度更是配套豐盛，為臻御府的業(yè)主提供了全方位的生活保障。
京投發(fā)展臻御府項(xiàng)目責(zé)任人黃瓊也表示深有感觸，她講到：“京投發(fā)展(600683,股吧)配有一個(gè)完善的客戶研究系統(tǒng)，在項(xiàng)目入市之初,為了因需而建,呈現(xiàn)一個(gè)真正宜居的產(chǎn)品,立足這套系統(tǒng)基礎(chǔ)上調(diào)研了1200組客戶，這些客戶來(lái)源于北京、無(wú)錫、西安，這幾個(gè)城市，我們對(duì)他們進(jìn)行了一個(gè)深度的訪談，最后總結(jié)出來(lái)了這1200組客戶到底想要什么樣的產(chǎn)品，我們的產(chǎn)品從三面寬設(shè)計(jì)到分散式房屋布局再到玄關(guān)的空間設(shè)計(jì)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都做到了超前設(shè)計(jì)理念,尤其特殊情況發(fā)生后更能看到產(chǎn)品的前瞻性。
大師戶型設(shè)計(jì)
有情感，有溫度的家
本次活動(dòng)，更是有幸將遠(yuǎn)在千里之外日本的一級(jí)建筑設(shè)計(jì)師本間貴史老師請(qǐng)到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。本間老師有一句名言：家是生活的容器，房子不是冷冰冰的鋼筋水泥造成的東西，而是人要在里面生活的空間，房子承載了居住者的夢(mèng)想，更是幾代人在一起其樂融融享受親情和溫情的過程。”這一觀念與京投發(fā)展的洞悉客戶需求，匠心雕琢產(chǎn)品的理念不謀而合，因此臻御府項(xiàng)目在產(chǎn)品打造的過程中特別邀請(qǐng)本間貴史老師為臻御府項(xiàng)目親自調(diào)教戶型，打造了一部教科書級(jí)別的戶型樣板。那么在本間貴史眼中的高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?
他認(rèn)為：”如果用一個(gè)詞來(lái)代表高品質(zhì)的住宅，首先是“家庭”。我們每次在做設(shè)計(jì)的時(shí)候都會(huì)設(shè)想一個(gè)家庭的形式，比如我們?cè)谧稣橛?xiàng)目的時(shí)候，我們?cè)谧隹蛻粞芯亢驮O(shè)計(jì)上，花了非常大的工夫，研究了大量北京家庭的生活模式和新的生活方式，使這次設(shè)計(jì)獲得了美好的結(jié)果。在臻御府產(chǎn)品上，更注重功能性，比如廚房和餐廳的互動(dòng)關(guān)系、家的私密性和玄關(guān)入口，更多是希望促進(jìn)家庭的和睦和諧。我們認(rèn)為不單要做到裝飾上的美感，更重要的是讓生活在里面的家庭能夠有一個(gè)更舒適的環(huán)境和舒展心胸的空間，才能讓這個(gè)住宅呈現(xiàn)的更好。”
據(jù)悉，本間貴史為臻御府設(shè)計(jì)的戶型，是針對(duì)中國(guó)家庭生活中存在的痛點(diǎn)，從空間藝術(shù)，情感藝術(shù)，收納藝術(shù)，三個(gè)角度出發(fā)的。不浪費(fèi)每一平米，以極致的空間構(gòu)造，升維的豪宅空間理念筑家，并結(jié)合日式建筑空間的超強(qiáng)實(shí)用性和極致收納理念以及中國(guó)人居習(xí)慣，打造89-130㎡三至四居的網(wǎng)紅爆款戶型。格局上，以“零過道、零拐角、零浪費(fèi)”的空間理念，匠呈極致空間的藝術(shù);尺度上，餐客廳一體化，豪華主臥套、步入式衣帽間、三面寬南向采光，完全以豪宅的邏輯進(jìn)行產(chǎn)品的空間配置，每一平米都在講述松弛有度。收納空間上，更是打造十余處日式收納體系，將瑣碎的生活分類、靈活、智慧地“藏”起來(lái)。
不刻意復(fù)制堆砌，不潦草的就地而筑。對(duì)于京投發(fā)展來(lái)說(shuō)，建筑數(shù)量的疊加并不是最大的目的，而是希望像打造藝術(shù)品一般，造好每一個(gè)高品質(zhì)住宅，也正是對(duì)自身的嚴(yán)格要求，臻御府創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)熱銷傳奇，并憑借高品質(zhì)產(chǎn)品力，實(shí)力圈粉，稱為四環(huán)當(dāng)之無(wú)愧的標(biāo)桿之作。
