在北京天安門正南50公里，大北京核心位置，有一座高樓林立的產業新城，這里不僅景色宜人，更是眾多關于創新和科技主題的全球化峰會舉辦地。這座產業新城便是固安——“京南第一縣”。談及固安這座優秀的產業新城的奠基者，華夏幸福董事長王文學是繞不開的一個人。
早在18年前，王文學為華夏幸福謀定了成為領先的產業新城運營商這一路徑，而王文學“落子”的第一步就是固安。
資料顯示，2002年初，廊坊市政府對標蘇州工業園區，邀請企業家參與固安開發，并給予政策支持。當時的固安雖然緊靠北京南大門，但還是國家級貧困縣，經濟總量在廊坊墊底。王文學決定放手一搏，與固安縣政府簽署了60平方公里、期限50年的開發協議;當年6月，固安工業園區奠基，華夏幸福開啟了產業新城的運營模式。2006年，固安工業園正式獲批為省級開發區，GDP一躍成為廊坊下轄縣第一。
在固安，王文學率先實踐PPP創新機制，采用“政府主導、企業運作、合作共贏”的市場化運作方式，堅持“以產興城，以城帶產，產城融合，城鄉一體”的發展理念，提供包括規劃設計服務、土地整理投資、基礎設施建設、公共設施建設、產業發展服務和城市運營維護在內的工業園區和區域經濟發展綜合解決方案，引領全縣產業轉型升級和新型城鎮化建設，走出了一條以制度創新帶動縣域經濟發展的特色之路。這一模式已獲國家級層面和國際認可，證明王文學當初做出了正確的選擇。
日積跬步，以致千里，王文學帶領華夏幸福摸著石頭過河，在產業新城開發運營上形成了一套成熟的體系。華夏幸福的產業新城業務異地復制效果已經逐漸顯現，截至2019年4月底，華夏幸福正式協議產業新城布局于全國60余個區域，業務版圖覆蓋15個都市圈、13個省級行政單位、39個市級行政單位。“國內領先的產業新城運營商”這一身份成為了華夏幸福廣為人知的“標簽”。
如今，王文學的產業新城戰略已經日臻成熟，正在助力更多區域、城市實現精彩“逆襲”，華麗轉身。期待未來華夏幸福打造出更多的優秀產業新城，為當地的區域經濟發展獻力。
